各潛在投標(biāo)人：
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山市東河實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)中山火炬高新區(qū)人才公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZSJD25QY0048）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人/供應(yīng)商參與投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZSJD25QY0048
二、項(xiàng)目名稱：中山火炬高新區(qū)人才公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、資金來(lái)源及預(yù)算：
1.資金預(yù)算：5000000.00元。
2.資金來(lái)源：自籌資金。
四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1.詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。
2.服務(wù)期：自合同簽訂之日起 3 年，自合同簽訂之日開始計(jì)算，3年服務(wù)期滿后，招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)情況進(jìn)行整體考核，根據(jù)實(shí)際考核情況續(xù)簽合同，考核評(píng)分≥80分后方可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同1年1續(xù)簽，最多不得超過(guò)2年。若考核評(píng)分＜80分的，不再續(xù)簽合同。
五、合格投標(biāo)人資格要求：
1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)時(shí)提交法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，及總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。）
2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
3．具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
4．有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
5．參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
6．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
7．不接受在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）中被確定為“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上下載的信用報(bào)告并加蓋投標(biāo)人公章。提交投標(biāo)文件截止當(dāng)天，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)作為審查依據(jù)）。
8．不接受在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人參與投標(biāo)（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的企業(yè)信用信息公示報(bào)告并加蓋投標(biāo)人公章。提交投標(biāo)文件截止當(dāng)天，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)作為審查依據(jù)）。
9．為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
10．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）。
11．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
12．投標(biāo)人須在廣東省公共資源交易平臺(tái)登錄中山市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
六、各潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年06月04日17時(shí)30分至2025年06月11日17時(shí)30分內(nèi)通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）登錄中山市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）獲取招標(biāo)文件。
1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的方式。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)，按照《中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引》完成注冊(cè)登記工作，并辦理數(shù)字證書，網(wǎng)址詳見(jiàn)：
（1）登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站→服務(wù)指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；
（2） 《中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引》：
（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）。中山市公共資源交易中心綜合收件窗口咨詢電話：0760-89817167、0760-88331782；
（3）使用粵商通移動(dòng)CA進(jìn)行用戶注冊(cè)或新增綁定的操作詳見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引。
2.已注冊(cè)登記的投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，使用企業(yè)數(shù)字證書或粵商通移動(dòng)CA等方式登錄交易系統(tǒng)完成獲取招標(biāo)文件，上傳投標(biāo)文件和確認(rèn)投標(biāo)等操作。具體請(qǐng)按《綜合交易招標(biāo)采購(gòu)管理-投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)2024.4》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/442000/fwzn/detail?id=1775339054512791553）完成獲取有效的招標(biāo)文件的工作。
七、提疑時(shí)間：投標(biāo)人如有疑問(wèn)，請(qǐng)于2025年06月12日17時(shí)00分前在交易系統(tǒng)答疑管理處提出。
八、答疑時(shí)間：2025年06月17日17時(shí)30分前由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布答疑公告，請(qǐng)各投標(biāo)人自行查看或下載。
九、投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金為￥80000.00元（大寫：捌萬(wàn)元整），投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間為2025年06月20日17時(shí)00分。
投標(biāo)人可通過(guò)交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保方式繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)保證金繳納。投標(biāo)人參加多個(gè)包組投標(biāo)的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)包組逐個(gè)繳納。
投標(biāo)人選擇通過(guò)普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并必須以基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式將投標(biāo)保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。
投標(biāo)人選擇通過(guò)電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。
《電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）20240318》：（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1769935117699051522）。
十、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年07月03日09時(shí)30分。
十一、開標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2025年07月03日09時(shí)30分。
十二、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人通過(guò)交易系統(tǒng)遞交投標(biāo)文件。本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)中山市公共資源交易平臺(tái)組織網(wǎng)上開標(biāo)，不要求投標(biāo)人前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄交易系統(tǒng)查看開標(biāo)，依法提出開標(biāo)異議。
十三、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門聯(lián)系方式及地址。
1.招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中山市東河實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系人：胡先生
電 話：0760-89923273
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
聯(lián)系人：羅小姐
電 話：0760-88399895
傳 真：0760-88399895
3.監(jiān)管部門聯(lián)系方式
監(jiān)管部門：中山火炬建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：陳先生
電 話： 0760-89923271
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
2025年06月04日